Investissement locatif

Devenir propriétaire bailleur, c’est investir une partie de ses revenus en patrimoine immobilier pour se garantir des revenus complémentaires.

Ce mode d’investissement permet de se constituer un patrimoine financé en partie par les loyers perçus. Selon les dispositions fiscales en vigueur, le solde de vos remboursements du prêt peut être financé par une réduction fiscale.

Le dispositif PINEL actuellement en cours de validité permet d’économiser jusqu’à 6000€ d’impôt.

http://www.loi-pinel-info.org/resume-loi-pinel/

Pour le bailleur d’une maison individuelle, c’est une gestion plus simple et moins chère que pour un investissement dans un appartement en co-propriété (charges collectives à prendre en compte) donc une meilleure rentabilité.

Comme toujours pour un investisseur avisé, le lieu d’implantation du bien immobilier reste primordial, il sera le garant de la rentabilité en période de remboursement mais surtout de sa valeur, avec une éventuelle plus value, en cas de revente.